本文通过梳理J-REITs发展历程，结合政策变迁、产品种类扩容，从管理模式、市场规模、底层资产丰富程度、流动性和分红特征等方面，对我国REITs市场进行横向对比，表明我国开发REITs-FOF产品具有可行性。根据目前我国REITs市场现状与居民投资需求，文章探讨REITsFOF在分散配置风险、完善REITs产品线和定价效率、降低投资者参与门槛与多元化投资者结构等方面的意义。