街道活力是历史文化街区保护更新的关键与核心。本次研究以福州市上下杭街区为例,采用实地调研与POI数据相结合的方式,从活动强度和活动持久度两个方面对街道活力进行测度评价,从而得出其影响因素与优化策略。研究发现,影响因子按照显著度P由低到高分别是商业业态混合度(P=0.012)、非正式商业空间面积率(P=0.025)、建筑外立面设计比例(P=0.039)、街巷转折率(P=0.041),而用地功能混合、街道设施多样性、老旧建筑比例等因素与街道活力无明显相关性。本研究可为历史文化街区的更新改造提供理论支持与优化方向。